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四、多层建筑物的建筑面积的计算

多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平投影面积计算。

这里应注意两点:

(1)多层房屋的建筑面积应按建筑物的自然层数(指建筑设计层高超过2.2m的空间层数)计算,有几个自然层,就计算几层面积。例如图1-27a中有三个自然层,应将其三层的水平投影面积累加到一起作为此房屋的总建筑面积。

(2)多层房屋应注意外墙外边线是否一致,当外墙外边线不一致时,这时就应该分开计算水平投影面积。图1-27a中一层为370墙,二、三层为240墙,且外墙内齐外不齐,因此,一层建筑面积必然与二、三层建筑面 ......     (共3460字)    [阅读本文]>>

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