三、美国房地产评税价值制度
房地产评税价值是美国房地产税制的重要组成部分,它是指地方政府为了取得稳定的财政收入,依据一定的技术手段和方法,对土地及其附着物(建筑物) 的市场价值进行定期评估,并据以作为房地产计税依据征税的一种管理制度。美国的房地产评税价值制度是随着美国房地产税征管日臻完善建立起来的,它是美国房地产税制得以运行实施的基本保证。
房地产税以房地产的价值为计税依据,房地产的价值要以市场价值为基础,能够及时、准确的反映政府提供了多少公共设施和服务后的房地产的溢价价值,而房地产的原始价值不可能反映这些信息,这就需要以市场为基础,对房地产的价值做出合理、准 ...... (共1347字) [阅读本文]>>